ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА(от 12 февраля 2018 года №21)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

 

      Администрацией Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области – сельское поселение (постановление администрации Шмаровского сельсовета от 12 февраля 2018 года №21).

 

  1. 1.     ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

        

Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников.

Уполномоченный орган  - администрация Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области

Организатор торгов (Продавец) – администрация Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области

Решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: постановление администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области  от 12 февраля 2018 года №21 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности».                    

Лот №1

Предмет аукциона: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Кадастровый номер:  68:08:1501001:7.

Площадь: 30000,0квадратных метров.

Местоположение: Тамбовская область, Мордовский район, в границах СХПК им. Кирова (пашня) бригада №2, часть поля IIIк кормового севооборота.

Вид собственности: муниципальная (свидетельство о государственной регистрации права, 68 АБ 876291 от 10.11.2014 г.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства.

Ограничения (обременения) права на Участок: не зарегистрировано.

 

2. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА

 

лота

Местоположение земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Общая площадь земельного участка, кв. м

Виды угодий

Обре­мене­ния

Началь­ная цена, руб. без НДС

Задаток, руб.

Шаг аукциона, руб.

  1.

Тамбовская область, Мордовский район, в границах СХПК им. Кирова (пашня) бригада №2, часть поля IIIк кормового севооборота.

 

68:08:1501001:7

30000,0

пашня

нет

90090

18018

2703

 

Ознакомление с документами и осмотр Участка.

1. Ознакомление с документами, необходимыми для проведения торгов, проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 8-30 до 12-30 и с 13-30 до 16-30 по местному времени по адресу: Тамбовская область, Мордовский район, с. Шмаровка, ул. Центральная, дом 1, здание администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, контактный телефон: 8 -47542 – 6-41-34.

2.В течение периода приема заявок на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе осмотреть участок. О дате и времени осмотра Участка по предварительному согласованию с организатором аукциона, Претендент, желаю­щий осмотреть земельный участок на местности, обращается по месту приема заявок.     

3. ПОДАЧА ЗАЯВКИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

 

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе:  14 февраля 2018 года, 08 час. 30 мин. по местному времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 15 марта 2018 года, 16 час. 30 мин. по местному времени.

Время и место приёма заявок: в рабочие дни с 08-30 до 12-30 и с 13-30 до 16-30 по адресу: 393621, Тамбовская область, Мордовский район, с. Шмаровка, ул. Центральная, дом 1, здание администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области.

Для участия в аукционе заявители представляют в администрацию Шмаровского сельсовета в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае,  если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4)  документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность. Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах. Один из которых остаётся у организатора торгов, другой – у заявителя. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в собственность; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьёй 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашение о задатке.

Сумма задатка перечисляется заявителем на

                        Получатель: УФК по Тамбовской области (Администрация Шмаровского сельсовета), л/с 05643004640, ИНН 6808503969, КПП 680801001, БИК 046850001, р/с 40302810468503000076 в отделении Тамбов г. Тамбов.

                                Назначения платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером __________. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета. Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора торгов об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя. В случае принятия организатором торгов решения об отказе в проведении торгов, задатки возвращаются участникам торгов в трёхдневный срок. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесённый иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счёт оплаты за земельный участок. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора купли-продажи, не возвращаются.

Дата, время и место определения участников аукциона:   22 марта2018 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Тамбовская область, с. Шмаровка. ул. Центральная, дом 1, здание администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области.

Дата, время и место проведения аукциона:   22 марта 2018 года в 10 час. 30 мин. по адресу: Тамбовская область, с. Шмаровка. ул. Центральная, дом 1, здание администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области.

         В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признаётся несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признаётся несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в соответствии с действующим законодательством Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона (цены продажи земельного участка), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начальной цены продажи  и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены земельного участка на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены земельного участка ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленный на аукцион земельный участок – лот.

 

С.Д. Рожнов

Глава Шмаровского сельсовета

Мордовского района Тамбовской области

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к извещению

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

Администрацию  Шмаровского сельсовета

Мордовского района  Тамбовской области

 

Заявка

на участие в аукционе по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности

Заявитель  ____________________________________________________________

(полное наименование, ИНН, ОГРН юридического лица, подающего заявку,
__________________________________________________________________________________________________________________________________________

   или фамилия, имя,  отчество и паспортные данные физического лица,    подающего заявку)

 

в  лице __________________________________________________________

_________________________________________________________________

                                                                     (фамилия,  имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________

                                                                                          (наименование документа)

именуемый далее Заявитель, ознакомившись с публикацией извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом правительством Российской Федерации  www.torgi.gov.ru  (далее – официальный сайт) и (или) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка (официальный сайт администрацииШмаровского сельсовета  http//ss14r42.tmbreg.ru), просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью ___________квадратных метров, с кадастровым номером _________________, находящегося в муниципальной собственности, местоположение: ____________________________________________. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением. Заявитель обязуется: 1) соблюдать порядок проведения торгов по продаже земельного участка, установленный законодательством Российской Федерации и выполнить требования, содержащиеся в публикации извещения об их проведении; 2) в случае признания его победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить с администрацией Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области договор купли-продажи земельного участка по истечении 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через 30 дней.

Реквизиты банковского счета для возврата задатка:_________________________________________________________________________________________________________________________________

____________юридический адрес и почтовый адрес заявителя, телефон:_________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиями, содержащимися в извещении о проведении аукциона на ______листах. Подпись Претендента (его полномочного представителя) ___________________________

Заявка принята организатором аукциона _______час._______мин.   «_____»_____________2018 г. за № ______

Подпись уполномоченного лица  ____________________________________________________________________

 

_________

Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах. Один из которых остаётся  у организатора аукциона, другой – у заявителя.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению

 

                                                                                                                   проект

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

 

с. Шмаровка«     »                 2018 года

 

 

На основании Протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от  _____________года №______ Муниципальное образование – Шмаровский сельсовет Мордовского района Тамбовской области в лице Главы  Шмаровского сельсовета Рожнова Сергея Дмитриевича, действующего на основании Устава сельсовета, принятого решением Шмаровского сельского Совета народных депутатов от 26 июля 2005 г. №109, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному округу 18.11.2005г,  государственный регистрационный номер RU 685083082005001,  Решения Шмаровского сельского Совета народных депутатов от 20.09.2013 №9 «Об избрании главы Шмаровского сельсовета», именуемый в дальнейшем «Продавец»  и_________________________________ __________________________________________________________________   именуемый в дальнейшем «Покупатель», при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.Предмет договора

 

1.1.Продавец  обязуетсяпередать в собственность за плату, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Шмаровского сельсовета, с кадастровым номером __________________________, имеющий местоположение:___________________________________________________, площадью ________________ квадратных метров (далее – Участок).

1.2. Участок предназначен для сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом плане.

 

2.Цена договора и порядок расчетов

        2.1. Цена участка составляет ________________ рублей без НДС.

        2.2. Задаток в сумме _____________рублей, перечисленный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Участка.

        2.3.  За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить ________ рублей в течение десяти календарных дней с момента подписания настоящего договора, а именно не позднее ______________

        2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

        2.5. Оплата производится покупателем в рублях путем перечисления денежных средств, за вычетом суммы Задатка, в размере __________ рублей  на:

УФК по Тамбовской области (Администрация Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области)

ИНН 6808503969  КПП 680801001

№ счёта 40101810000000010005

Отделение Тамбов г.Тамбов

БИК 046850001

КБК 94011406025050000430

ОКТМО 68614450

 

3.Ограничения использования и обременения участка

       3.1. Использование Участка ограниченно целями, указанными в пункте 1.2. настоящего договора.

      3.2. На момент заключения настоящего Договора установлены следующие обременения и ограничения: участок предназначен для сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом плане.  

 

4. Права и обязанности сторон

 

     4.1. Продавец обязуется:

      Предоставить покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

    4.2. Покупатель обязуется:

    4.2.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

    4.2.2. Соблюдать ограничения в использовании Участка, установленные пунктом 1.2. настоящего Договора.

    4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий  настоящего Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

    4.2.4.  За свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в течение 3 (трёх) дней предоставить Продавцу копии документов о государственной регистрации.

     4.2.5.  В случае установления публичного сервитута законом или нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Тамбовской области, нормативным правовым актом органа местного самоуправления без изъятия Участка по результатам общественных слушаний, Покупатель обязан  в течение 30 (тридцати) дней с момента установления публичного сервитута заключить договор с уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления, зарегистрировать установленный публичный сервитут в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

 

 

5.Ответственность сторон

 

     5.1.  Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий  настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     5.2.  За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.5. настоящего Договора  для оплаты цены Участка.

      5.3.  В случае расторжения настоящего Договора в связи с неуплатой Покупателем цены участка задаток, внесённый в счёт обеспечения исполнения обязательств по уплате Участка, продаваемого на аукционе, возврату не подлежит.

6.Особые условия

 

 6.1. Обязательство Продавца передать Участок  Покупателю считается исполненным с момента подписания Сторонами настоящего договора.  Акт приема-передачи при этом не составляется.            

6.2. Изменение указанного в п. 1.2 настоящего договора разрешённого использования Участка допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

        6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменном виде. Подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

        6.4. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Российской Федерации.

        6.5.  Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

         6.6.  Приложением к настоящему договору является кадастровый паспорт Участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон

 

Администрация Шмаровского

Сельсовета Мордовского  района            

Тамбовской области,                                 

393627, Тамбовская область,                    

Мордовский район,                                   

с. Шмаровка, ул. Центральная, дом 1      

ИНН 6808503969  КПП 680801001        

БИК 046850001                                        

ОКАТО 68214850000                              

ОКТМО 68614450                                   

ОГРН 1066821001720                             

р/с 40302810468503000076                    

в отделении Тамбов г. Тамбов                

л.с. 05643004640 в УФК

по Тамбовской области

телефон 847542 6-41-34

 

 

 

 

Глава сельсовета                                                          

 

 

_____________  С.Д. Рожнов